度假勝地，是房地產發展個必然。

這就使得人們眼光自然投向三亞這樣旅游勝地，給三亞房地產帶來了百年遇良機。

年，以瑞海豪庭被搶購為代表地產經濟復蘇只是個信號。

我們可以看到，三亞全方位旅游開發和各類樓盤上市，吸引了來自全國各大城市買家，包括港澳臺和東南亞各國買家。

在中國最好度假地區投資房產，似乎成了人們相互之間發自內心默契。

線海景和近海公寓酒店式公寓別墅等成了房產投資首選。

尤其是三亞灣線海景，這種最為稀缺資源尤為搶手。

三亞現在海景房地產，價格升再升，很多房產開盤就差不多全部售罄。

所有在三亞房地產商都明白了個道理時機來了。

綜上所述，中港度假酒店開發有著良好外部經濟環境，社全環境和地理位置資源。

而中港度假酒店，則是位于綜合配套和自然條件較好三亞灣陽光海岸規劃區。

生態市貌和與時俱進青春活力，讓世界矚目。

近年來三亞城市發展日新月異，城市品位顯著提升。

市委市政府圍繞建設國際性熱帶濱海風景旅游城市這個目標，以旅游度假生態示范為個性特色，對城市總體規劃進行了布局修編，創造了山海河城融為體城市生態環境，大力營造城在綠中城在花中城在水中大生態環境。

為了增加城市綜合競爭力以及在世界范圍內知名度，三亞市政府進行了系列形象工程建設，組織了大量重大文化活動，這切都成功地將三亞推向全國甚至世界優秀旅游城市前列。

房產投資從腹地轉移到旅游度假勝地，旅游地產正在形成市場。

據新華社經濟觀察報道，年到年之中，三亞房地產購買者當地居民只占，海南島客戶占了，而全國其他城市購買者占了。

這就證明中國旅游地產正在形成市場。

房地產投資從腹地走向旅游度假勝地，是房地產發展個必然。

這就使得人們眼光自然投向三亞這樣旅游勝地，給三亞房地產帶來了百年遇良機。

年，以瑞海豪庭被搶購為代表地產經濟復蘇只是個信號。

我們可以看到，三亞全方位旅游開發和各類樓盤上市，吸引了來自全國各大城市買家，包括港澳臺和東南亞各國買家。

在中國最好度假地區投資房產，似乎成了人們相互之間發自內心默契。

線海景和近海公寓酒店式公寓別墅等成了房產投資首選。

尤其是三亞灣線海景，這種最為稀缺資源尤為搶手。

三亞現在海景房地產，價格升再升，很多房產開盤就差不多全部售罄。

所有在三亞房地產商都明白了個道理時機來了。

綜上所述，中港度假酒店開發有著良好外部經濟環境，社全環境和地理位置。

這都是本項目面對市場基礎。

二市場供求分析年代未期，三亞僅為凱萊家五星級酒店，客房接待能力達不到萬人次年，但經過幾年發展，已經出來了喜來登希爾頓銀泰等十幾家星級酒店，客房接待能力越過萬人次年。

三亞旅游市場穩步發展給酒店業帶來蓬勃生機。

從目前來看，三亞五星級酒店接待能力并沒有飽和，尤其是在周末和節假日，入住三亞五星級酒店要提前周預訂，在黃金周根本就供不應求。

根據有關部門提供資料，近五年來游客增長速度遠大于酒店接待能力與增長速度之比如下圖例表單位萬人次年年年年年從上表可見三亞五星級酒店還沒有達到飽和，客房接等依然有很大市場。

中港度假酒店開發完全是順應了這市場需求，以其完全開敞式熱帶濱海酒店風格和城市港口風韻，以其毫無可比擬特色區別于喜來登凱賓斯基等酒店，這將牢固鞏固和保持其競酒店接待能力實際到訪游客數量爭地位。

三項目三亞個別星級酒店配送宣傳品以及宣傳條幅等。

建議售前宣傳與試銷階段部分時間可重疊，而階段工作同時進行。

由于本項目推出概念對于部分客戶來說已經非常熟知，并且可以提前告之徘徊于三亞同區域樓盤之間準客戶，如果本項目新推出產品是符合他們經濟能力理財習慣及度假觀念和需求，且具有較好性能價格比，那么，在前期就可以爭取這部分客戶，并使之成為本項目現實客戶和義務宣傳者。

本階段可考慮投入適量軟性廣告和小規模活動作為客戶對項目信心培養支持。

同時，本階段由于銷售基本要素如樓書賣場沙盤模型及銷售隊伍等已經完成，可以接受內部認購。

正式銷售階段項目主體工程出三層后時間十個月，預計正式開盤時間為年春節前建立在前兩個階段公關效果之上，在這階段，推廣力度和費用都達到了最大極限。

報紙戶外廣告直郵現場展銷宣傳資料模型等所有公關手段和銷售工具全面展開。

本階段，將吸引目標區域市場有較大實力代理商介入，聯合代理商集中宣傳，造成項目銷售轟動效應，以迅速完成銷售目標。

甚至可以考慮委托內地目標區域市場銷售機構進行異地銷售。

外發式宣傳策略精品樓書主要用于對新度假概念和新生活概念引入，描繪以自游人身份于海濱城市度假和冬季養老以及攜家帶口享受家庭樂趣種種優點，并詳盡介