市中心較遠(yuǎn)，配套欠缺，區(qū)域樓盤多定位為中檔物業(yè)，面向中端客戶。
錢塘江沿線錢江新城上馬曾令無(wú)數(shù)購(gòu)房者趨之若騖，江景概念也使得區(qū)域樓盤價(jià)格路上漲，成為繼風(fēng)景區(qū)之后第二個(gè)高檔物業(yè)聚集區(qū)如東方潤(rùn)園濱江金色海岸。
但隨著錢江新城濱江區(qū)塊開發(fā)成熟，區(qū)域基本已無(wú)土地供應(yīng)。
大城西區(qū)域區(qū)域有著良好自然現(xiàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值億元，經(jīng)濟(jì)總量位居全國(guó)省會(huì)城市第二位全國(guó)大中城市第八位，同比增長(zhǎng)，遠(yuǎn)高于全國(guó)平均增長(zhǎng)水平。
人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值杭州市人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值從年元增長(zhǎng)到年元，折合人均值逾美元，實(shí)現(xiàn)翻番，并同樣保持平均每年以上增長(zhǎng)速度。
杭州歷年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值單位億元年年年年年年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)率固定資產(chǎn)投資杭州市固定資產(chǎn)投資從年億元，大幅上升到年億元。
年后，由于國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控影響產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)及投資效率提高，增長(zhǎng)速度逐步放緩，所以國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值依然保持了較快增長(zhǎng)速度。
年杭州房地產(chǎn)業(yè)保持適度增長(zhǎng)。
全年房地產(chǎn)開發(fā)投資億元，比上年增長(zhǎng)。
隨著杭州固定資產(chǎn)投資力度加大，交通市政電力郵電通訊等城市基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善，城區(qū)范圍不斷擴(kuò)張。
產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)年杭州市第二三產(chǎn)業(yè)增加值分別為億元，分別比上年增長(zhǎng)和，整體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)二三型。
第三產(chǎn)業(yè)所占比例保持逐年平穩(wěn)上升態(tài)勢(shì)。
杭州歷年人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值單位元年年年年年年人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)率杭州歷年固定資產(chǎn)投資單位億元年年年年年年隨著公司體制的變化沿革，公司現(xiàn)已建立健全套較為完整的科學(xué)管理體系和組織機(jī)制網(wǎng)絡(luò)。
筑道路及連廊相連接，滿足消防要求。
綠化設(shè)計(jì)在景觀設(shè)計(jì)中主要考慮整個(gè)校區(qū)形象，結(jié)合場(chǎng)內(nèi)綠花坡地建筑小品等布置，以美化園區(qū)環(huán)境，使整個(gè)校區(qū)內(nèi)部呈現(xiàn)片綠色海洋，給兒童營(yíng)造良好成長(zhǎng)氛圍。
消防設(shè)計(jì)建筑單體為多層建筑，按多層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。
建筑內(nèi)部道路暢通，可供消防使用。
建筑耐火等級(jí)達(dá)到二級(jí)。
建筑單體設(shè)有兩個(gè)樓梯，樓梯寬度滿足消防要求。
立面設(shè)計(jì)立面設(shè)計(jì)力求簡(jiǎn)潔大方，在建筑造型上，以開放簡(jiǎn)明現(xiàn)代美學(xué)觀念為出發(fā)點(diǎn)，以柱及走廊板外凸而構(gòu)成個(gè)簡(jiǎn)明整體，富有構(gòu)架感，令整個(gè)園區(qū)富有動(dòng)感，給人感覺生動(dòng)活潑積極向上校園氣息。
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)依據(jù)自然條件基本風(fēng)壓基本雪壓為地震基本烈度小于度。
結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)場(chǎng)地類別類國(guó)家現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范年版多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)師多人，補(bǔ)充到偏遠(yuǎn)缺編學(xué)校，也為全縣教育均衡發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。
肥東縣將緊緊圍繞推進(jìn)基礎(chǔ)教育均衡協(xié)調(diào)發(fā)展，全面建設(shè)教育現(xiàn)代化主題，增長(zhǎng)。
杭州歷年財(cái)政收入單位億元年年年年年年財(cái)政收入增長(zhǎng)率杭州市歷年產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例年年年年年年第產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)城市居民人均可支配收入在整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展同時(shí)，杭州城市居民生活水平持續(xù)提高，特別是近幾年，增長(zhǎng)幅度穩(wěn)步上升。
年城市居民家庭人均可支配收入達(dá)到元，在全國(guó)大中城市中位居前列。
年杭州城市居民人均消費(fèi)性支出元，占可支配收入，購(gòu)房等非消費(fèi)性支出人均為元，同比增長(zhǎng)。
居住消費(fèi)需求根據(jù)杭州市人口增長(zhǎng)控制指標(biāo)，近幾年杭州市人口增長(zhǎng)年同期相比均為負(fù)增長(zhǎng)，月降幅在以上。
年，全市商品房累計(jì)新開工面積萬(wàn)平方米，比上年減少其中住宅新開工面積萬(wàn)平方米，同比減少。
市場(chǎng)需求旺盛，銷售量逐年增加，增幅平穩(wěn)杭州市商品房銷售面積呈逐年穩(wěn)步增加趨勢(shì)。
年雖受宏觀調(diào)控影響，但增幅依然達(dá)到了高位，年增幅受政策調(diào)控因素影響，上半年出現(xiàn)較大幅度負(fù)增長(zhǎng)，下半年銷售加快，全年總體增長(zhǎng)，增幅回落。
年杭州商品房竣工總量為萬(wàn)平方米，銷售總量為萬(wàn)平方米，竣工銷售總量比為，竣工總量略大于銷售總量。
房?jī)r(jià)穩(wěn)步上揚(yáng)杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)供需兩旺同時(shí)也帶來(lái)了房?jī)r(jià)不斷上漲。
隨著杭州城區(qū)不斷擴(kuò)張，樓盤供應(yīng)也不斷向郊區(qū)化發(fā)展，除年受政杭州歷年商品房銷售面積單位萬(wàn)平方米年年年年年年商品房銷售面積增長(zhǎng)率策因素影響增幅較低外，總體房?jī)r(jià)依然步步走高，年均價(jià)達(dá)到元平米，增幅達(dá)。
年上半年商品房銷售形勢(shì)良好年上半年全市商品房銷售面積萬(wàn)平方米，其中現(xiàn)房銷售萬(wàn)平方米，期房銷售萬(wàn)平方米，分別比去年同期增長(zhǎng)，增幅達(dá)到新高。
受良好市場(chǎng)氛圍影響，市區(qū)商品項(xiàng)目概況項(xiàng)目由來(lái)年月，杭州市國(guó)土局公開拍賣位于杭州市區(qū)鎮(zhèn)的號(hào)兩地塊，我司經(jīng)過(guò)市場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)，取得該地塊的開發(fā)權(quán)，成交總價(jià)億元。
二項(xiàng)目用地位置項(xiàng)目位于杭州市區(qū)鎮(zhèn)，東至規(guī)劃通濟(jì)路，南至規(guī)劃金渡北路，西至規(guī)劃吉鴻路，北至規(guī)劃通濟(jì)北路。
三項(xiàng)目用地基本情況項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e平方米，合畝，由杭政儲(chǔ)出經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)私有民營(yíng)經(jīng)濟(jì)不斷繁榮整體形勢(shì)下，對(duì)商品房?jī)r(jià)格承受能力極強(qiáng)。
大城西是杭城第三階段高端物業(yè)發(fā)展熱點(diǎn)區(qū)域物以類聚，人以群分，板塊劃分決定了區(qū)域物業(yè)開發(fā)類型檔次和水平，同時(shí)也決定了板塊購(gòu)買人群與板塊特點(diǎn)相對(duì)應(yīng)特征。
城東區(qū)域主要依托下沙大學(xué)城及九堡交通樞紐概念，但由于區(qū)域距離市中心較遠(yuǎn)，配套欠缺，加上四季青服裝市場(chǎng)整體搬遷至該區(qū)域，降低區(qū)域檔次，開發(fā)物業(yè)多為普通住宅，銷售價(jià)格相比其他區(qū)域較低，以性價(jià)比吸引中低端客戶群體。
城北區(qū)域區(qū)域多為老工業(yè)區(qū)，如杭玻杭鋼及些化工企業(yè)。
區(qū)域距離扎實(shí)推進(jìn)素質(zhì)教育，努力培養(yǎng)流師資，堅(jiān)定不移地走質(zhì)量立校特色興校之路，進(jìn)步培育和擴(kuò)張肥東縣教育優(yōu)勢(shì)，全力打響整體品牌，力爭(zhēng)在全省率先基本實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化，為肥東經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出應(yīng)有貢獻(xiàn)。
肥東縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)穩(wěn)健發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施完善教育事業(yè)迅速發(fā)展為本項(xiàng)目建設(shè)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
項(xiàng)目資金籌措該項(xiàng)目總投資為萬(wàn)元。
資金來(lái)源由全部申請(qǐng)省財(cái)政撥款解決。
根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確定項(xiàng)目資金按進(jìn)度投入使用。
主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)肥東縣建設(shè)工程項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)名稱單位指標(biāo)技術(shù)指標(biāo)用征地面積平方米建設(shè)用地面積平方米退讓道路面積平方米總建筑面積平方米建筑占地面積平方米建筑層數(shù)層容積率建筑密度綠地率經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總投資萬(wàn)元工期月建議盡快落實(shí)資金，制訂資金使用計(jì)劃。
盡快開展項(xiàng)目前期工作，系重要組成部分，是重要社會(huì)公益事業(yè)二多種形式擴(kuò)大學(xué)前教育資源。
大力發(fā)展公辦幼兒園，提供廣覆蓋保基本學(xué)前教育公共服務(wù)。
加大政府投入，新建改建擴(kuò)建批安全適用幼兒園??。
近年來(lái)，安徽省委省政府始終把發(fā)展學(xué)前教育提高學(xué)前教育質(zhì)量，作為推進(jìn)教育現(xiàn)代化建設(shè)改善民生重要舉措和緊迫任務(wù)。
先后出臺(tái)了相關(guān)政策，進(jìn)步強(qiáng)化政府責(zé)任，完善學(xué)前教育管理體制和發(fā)展機(jī)制。
我市也進(jìn)步加大政策扶持力度，進(jìn)步強(qiáng)化政府職能，加大投入，切實(shí)推進(jìn)學(xué)前教育專項(xiàng)建設(shè)經(jīng)費(fèi)落教育水平需要。
肥東縣素以重教為共識(shí)，尊師為時(shí)尚，興學(xué)為義舉，耕讀傳家優(yōu)良民風(fēng)代代相傳，文化教育事業(yè)底蘊(yùn)深厚。
近年來(lái)，肥東縣教育直保持著持續(xù)健康快速發(fā)展良好勢(shì)頭。
百年大計(jì)，教育為本，學(xué)前教育是基礎(chǔ)教育重要組成部分，是關(guān)系國(guó)民素質(zhì)提高和民族未來(lái)興盛大事。
發(fā)展學(xué)前教育，對(duì)促進(jìn)兒童身心全面健康發(fā)展，全面普及基礎(chǔ)教育，構(gòu)建終身教育體系，全面建設(shè)小康社會(huì)具有重要意義。
發(fā)展學(xué)前教育提高學(xué)前教育質(zhì)量，推進(jìn)教育現(xiàn)代化建設(shè)，已經(jīng)成為服務(wù)型政府改善民生重要舉措和緊迫任務(wù)。
第三，項(xiàng)目建設(shè)是為肥東縣兒童提供個(gè)良好起點(diǎn)和現(xiàn)代化成長(zhǎng)平臺(tái)需要。
再窮不能窮教育，再苦不能苦孩子。
兒童是祖國(guó)未來(lái)，民族希望。
學(xué)前教育是人生學(xué)校教育第站，也是小朋友從家庭融入社會(huì)第站，為小朋友提供寬敞明亮安全舒適活動(dòng)場(chǎng)所和教育設(shè)施，是學(xué)前教育提供者應(yīng)盡職責(zé)，分內(nèi)之事。
因此，項(xiàng)目建設(shè)是十分必要。
第三章項(xiàng)目選址及建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目選址場(chǎng)址現(xiàn)狀肥東縣幼兒院建設(shè)工程項(xiàng)目選址于肥東縣楊店鄉(xiāng)中心小學(xué)內(nèi)。
該場(chǎng)地形狀比較方正，規(guī)整，用征地面積平方米。
該區(qū)域遠(yuǎn)離污染及易燃易爆場(chǎng)總論項(xiàng)目背景項(xiàng)目名稱肥東縣楊店鄉(xiāng)幼兒園建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)市中心較遠(yuǎn)，配套欠缺，區(qū)域樓盤多定位為中檔物業(yè)，面向中端客戶。
錢塘江沿線錢江新城上馬曾令無(wú)數(shù)購(gòu)房者趨之若騖，江景概念也使得區(qū)域樓盤價(jià)格路上漲，成為繼風(fēng)景區(qū)之后第二個(gè)高檔物業(yè)聚集區(qū)如東方潤(rùn)園濱江金色海岸。
但隨著錢江新城濱江區(qū)塊開發(fā)成熟，區(qū)域基本已無(wú)土地供應(yīng)。
大城西區(qū)域區(qū)域有著良好自然現(xiàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值億元，經(jīng)濟(jì)總量位居全國(guó)省會(huì)城市第二位全國(guó)大中城市第八位，同比增長(zhǎng)，遠(yuǎn)高于全國(guó)平均增長(zhǎng)水平。
人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值杭州市人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值從年元增長(zhǎng)到年元，折合人均值逾美元，實(shí)現(xiàn)翻番，并同樣保持平均每年以上增長(zhǎng)速度。
杭州歷年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值單位億元年年年年年年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)率固定資產(chǎn)投資杭州市固定資產(chǎn)投資從年億元，大幅上升到年億元。
年后，由于國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控影響產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)及投資效率提高，增長(zhǎng)速度逐步放緩，所以國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值依然保持了較快增長(zhǎng)速度。
年杭州房地產(chǎn)業(yè)保持適度增長(zhǎng)。
全年房地產(chǎn)開發(fā)投資億元，比上年增長(zhǎng)。
隨著杭州固定資產(chǎn)投資力度加大，交通市政電力郵電通訊等城市基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善，城區(qū)范圍不斷擴(kuò)張。
產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)年杭州市第二三產(chǎn)業(yè)增加值分別為億元，分別比上年增長(zhǎng)和，整體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)二三型。
第三產(chǎn)業(yè)所占比例保持逐年平穩(wěn)上升態(tài)勢(shì)。
杭州歷年人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值單位元年年年年年年人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)率杭州歷年固定資產(chǎn)投資單位億元年年年年年年隨著公司體制的變化沿革，公司現(xiàn)已建立健全套較為完整的科學(xué)管理體系和組織機(jī)制網(wǎng)絡(luò)。
筑道路及連廊相連接，滿足消防要求。
綠化設(shè)計(jì)在景觀設(shè)計(jì)中主要考慮整個(gè)校區(qū)形象，結(jié)合場(chǎng)內(nèi)綠花坡地建筑小品等布置，以美化園區(qū)環(huán)境，使整個(gè)校區(qū)內(nèi)部呈現(xiàn)片綠色海洋，給兒童營(yíng)造良好成長(zhǎng)氛圍。
消防設(shè)計(jì)建筑單體為多層建筑，按多層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。
建筑內(nèi)部道路暢通，可供消防使用。
建筑耐火等級(jí)達(dá)到二級(jí)。
建筑單體設(shè)有兩個(gè)樓梯，樓梯寬度滿足消防要求。
立面設(shè)計(jì)立面設(shè)計(jì)力求簡(jiǎn)潔大方，在建筑造型上，以開放簡(jiǎn)明現(xiàn)代美學(xué)觀念為出發(fā)點(diǎn)，以柱及走廊板外凸而構(gòu)成個(gè)簡(jiǎn)明整體，富有構(gòu)架感，令整個(gè)園區(qū)富有動(dòng)感，給人感覺生動(dòng)活潑積極向上校園氣息。
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)依據(jù)自然條件基本風(fēng)壓基本雪壓為地震基本烈度小于度。
結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)場(chǎng)地類別類國(guó)家現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范年版多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)師多人，補(bǔ)充到偏遠(yuǎn)缺編學(xué)校，也為全縣教育均衡發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。
肥東縣將緊緊圍繞推進(jìn)基礎(chǔ)教育均衡協(xié)調(diào)發(fā)展，全面建設(shè)教育現(xiàn)代化主題，
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