表以來，我始終以職代會精神為指導，圍繞中心，服務大局，團結全體人員，積極主動地完成了各項目標任務。

作為職工代表，我也在為職工服務的過程中不斷升華和提高。

現將今年以來履行職工代表職責情況述職如下，不妥之處，請各位代表批評指正。

注重理論學習，始終保持思想上的先進性。

年來，始終堅持理論學習，在思想上有了很大的轉變，世界觀人生觀價值觀得到了改造。

思想上行動上，我始終堅決服從上級領導的決定和安排，堅決執行領導交給的各項工作任務。

不斷提高自身理論水平和管理能力。

在思想上行動上，我始終與上級保持高度致。

我始終把學習貫穿始終，通過不斷學習，提高了思想覺悟，堅定了政治信仰，始終保持思想上的先進性。

與此同時，我還認真學習專業知識，積極拓展視野，拓寬思路，不斷提高自身理論水平和業務能力。

二切實履行代表的各項職責，力爭做合格的職工代表職工們選舉我做代表，是對我的信任，并寄托了很大的期望。

希望職工代表真實反映他們的意見和要求，切實維護和代表基層職工的利益和愿望。

作為職工代表真正關心和代表廣大線職工的根本利益，真正相信和依靠廣大職工，全心全意為職工服務。

在參加職代會期間，認真聽取報告，仔細領會文件精神，職工關心企業的發展，愿意為企業的發展積極獻言獻策回到班組，迅速向其他職工傳達職代市商業中心優于所有的高檔小區，預計銷售策略價格的實現，將有更大的上漲空間。

根據上述價格因素和今后二年后市中心地區樓盤上漲趨勢進行模擬百營廣場銷售價格。

銷售量本項目開發總建筑面積平方米，地下商場平方米和車庫平方米不售可作物業經營收入，還建商場平方米，可供銷售面積有平方米，其中公寓住宅樓建筑面積平方米，商業用房建筑面積平方米。

銷售計劃公寓樓商場四年的銷售比例為測算完成。

銷售量預測表公寓住宅樓銷售面積年價元收入年價元收入年價元收入年價元收入總計萬元銷售面積金額萬元銷售面積金額萬元銷售面積金額萬元銷售面積金額萬元商業樓樓層銷售面積第年第二年第三年第四年總計萬元銷售面積金額元銷售面積金額元銷售面積金額元銷售面積金額元二三四五六七八合計各類樓盤銷售收入公寓樓四年期均價元商業樓四年期均價元各類樓盤銷售收入總表萬元年度類別第年第二年第三年第四年小計公寓樓商住商業樓總計銷售總收入公寓樓商住銷售收入萬元商場銷售收入萬元銷售稅金及附加本項目按國家規定應納營業稅，稅率為城市建設維護稅教育費附加堤防費分另為應納稅額的，平抑物價基金教育發展基金分別為銷售收入的。

預計希望職工代表真實反映他們的意見和要求，切實維護和代表基層職工的利益和愿望。

作為職工代表真正關心和代表廣大線職工的根本利益，真正相信和依靠廣大職工，全心全意為職工服務。

在參加職代會期間，認真聽取報告，仔細領會文件精神，職工關心企業的發展，愿意為企業的發展積極獻言獻策回到班組，迅速向其他職工傳達職代會的精神，將我段新斷學習，提高了思想覺悟，堅定了政治信仰，始終保持思想上的先進性。

與此同時，我還認真學習專業知識，積極拓展視野，拓寬思路，不斷提高自身理論水平和業務能力。

二切實履行代表的各項職責，力爭做合格的職工代表職工們選舉我做代表，是對我的信任，并寄托了很大的期望。

希望職工代表真實反映他們的意見和要求，切實維護和代表基層職工的利益和愿望。

作為職工代表真正關心和代表廣大線職工的根本利益，真正相信和依靠廣大職工，全心全意為職工服務。

在參加職代會期間，認真聽取報告，仔細領會文件精神，職工關心企業的發展，愿意為企業的發展積極獻言獻策回到班組，迅速向其他職工傳達職代會的精神，將我段新的政策新的形勢帶給每位職工，讓廣大職工都能夠及時了解各項新動態。

我作為名職工代表，日常重視聽取職工們的意見，依照有關政策和規定，努力去維護他們的正當權益和合法要求。

我平時密切聯系群眾，聽取基層職工的真實意見和要求，作為職工代表，我十分注意自己的形象，努力做到平易近人，言行致，不怕接觸群眾，不怕聽群眾意見，以實際行動履行著名職工代表的神圣職責。

三今后努力方向加強專業知識的學習，提高本職工作的能力，在工作中不斷積累經驗教訓，提高自己處理和解決問題的能力。

作為職工代表，要不斷提高自己的法律意識，增強法制觀念，增長法律知識，在行動上自覺地模范地遵守法律和公司的各項管理規定。

要多學習管理法律經濟等方面的知識，拓寬自己的知識面，提高自己的綜合素質。

要認真學習黨的路線方針政策，緊緊團結在黨的周圍，認真領會上級文件精神，為企業的發展出份力。

牢固樹立全心全意為職工服務的思想，廣泛收集職工意見，代表職工的心聲，爭取做名合格的職工代表。

職工代表述職報告各位領導職工同志們做為名職工代表，我感到非常的光榮，同時也感到肩負的責任和重擔。

自擔任職工代表以來，始終覺得有無數雙熱烈期盼和信任的眼光關注著我，無時不在鞭策提醒我既是名職工代表就要為職工講實話辦實事。

在工作中，我堅信，只有職工才是工作的評判官，只有群眾滿意了，我的工作才算合格了。

因此，擔任職工代本項目計算期內共應納營業稅萬元應納各種附加稅萬元，銷售稅金及附加共計為萬元，銷售四年計算期內年均銷售稅金及附加為萬元。

總成本費用測算本項目部成本費用萬元，其中基本投資費用萬元，經營綜合費用萬元。

基本投資稅金產權收益金財務費用總計土地收益金交易費萬元利潤測算及利潤分配從利潤測算表中可以看出，本項目計算期內的毛利潤總額為萬元，按四年計算期幾年平均毛利潤為萬元，所得稅按計算，預計本項目應納所得稅萬元，按四年計算期內年均應納年所得稅萬元。

所得稅后凈利潤為萬元，按四年年均凈利潤為萬元。

法定公積金和公益金分別按凈利潤的提取。

序號科目萬元銷售收入減基本投入費用銷售稅金及附加產權收益金維護費財務利息項目總成本費所得稅稅后利潤減提取兩金未分配利潤敏感性經濟風險分析經濟風險房地產市場走勢比較平穩，中高檔房熱潮已經形成，小區內商網和寫字樓賓館銷售要按計劃實現銷售望勢，必須在建設和銷售上下功夫，不能形成存量房將資金積壓，造成單位成本上升。

歸避經濟風險措施經濟風險控制在二個方面，是控制固定資產投資，降低項目成本，二是加快資金回籠，實現銷售價格和成本利潤率。

年底，全市城區人均居住面積平方米，人均可支配收入為元，整體居住和收入水平約處于中等偏下，按照目前的住房價格測算，普通的三口之家買力在平方米商品住房，而武漢市住宅總量仍顯不足。

本小區除供給部分白領階層的中高層次住房面積，主要是兼顧部分低收入的群體的小戶型，以擴大本小區的銷售面積和對象，因此房型設計使戶型可改造性在以上，是有較大范圍的房改和購買靈活性。

在建設中，在確保工程質量達到設計要求的前提下，努力降低成本造價，減少資金投入。

售樓過程中加大宣傳力度，提高產品市場意識，品牌意識，環境意識，質量意識，服務意識，擴大產品知名度，力爭降低空置率，最大限度地減少項目風險。

加大同銀行的紐帶關系，爭取較大的抗風商場平方米地下層商場平方米地下二層停車場平方米容積率建筑密度綠化率平方米停車位個樓房最高層高層，最低層層項目方案布局本項目設計方案在年月日經武漢市規劃局審批開工停工，為符合國際大都市商住需要經過修改后的方案，百營廣場是組多功能綜合性建筑群，集低層商場餐飲娛樂設施高層公寓樓商住樓及商場服務配套設施于體。

部分是由座層高的住宅主樓連接層商場裙樓所組成，地下三層，這組建筑沿前進五路布置。

第二部分由座連體分別為層高的公寓住宅大樓連接層高的商業群樓所組成，地下三層，這組建筑沿中山大道表以來，我始終以職代會精神為指導，圍繞中心，服務大局，團結全體人員，積極主動地完成了各項目標任務。

作為職工代表，我也在為職工服務的過程中不斷升華和提高。

現將今年以來履行職工代表職責情況述職如下，不妥之處，請各位代表批評指正。

注重理論學習，始終保持思想上的先進性。

年來，始終堅持理論學習，在思想上有了很大的轉變，世界觀人生觀價值觀得到了改造。

思想上行動上，我始終堅決服從上級領導的決定和安排，堅決執行領導交給的各項工作任務。

不斷提高自身理論水平和管理能力。

在思想上行動上，我始終與上級保持高度致。

我始終把學習貫穿始終，通過不斷學習，提高了思想覺悟，堅定了政治信仰，始終保持思想上的先進性。

與此同時，我還認真學習專業知識，積極拓展視野，拓寬思路，不斷提高自身理論水平和業務能力。

二切實履行代表的各項職責，力爭做合格的職工代表職工們選舉我做代表，是對我的信任，并寄托了很大的期望。

希望職工代表真實反映他們的意見和要求，切實維護和代表基層職工的利益和愿望。

作為職工代表真正關心和代表廣大線職工的根本利益，真正相信和依靠廣大職工，全心全意為職工服務。

在參加職代會期間，認真聽取報告，仔細領會文件精神，職工關心企業的發展，愿意為企業的發展積極獻言獻策回到班組，迅速向其他職工傳達職代市商業中心優于所有的高檔小區，預計銷售策略價格的實現，將有更大的上漲空間。

根據上述價格因素和今后二年后市中心地區樓盤上漲趨勢進行模擬百營廣場銷售價格。

銷售量本項目開發總建筑面積平方米，地下商場平方米和車庫平方米不售可作物業經營收入，還建商場平方米，可供銷售面積有平方米，其中公寓住宅樓建筑面積平方米，商業用房建筑面積平方米。

銷售計劃公寓樓商場四年的銷售比例為測算完成。

銷售量預測表公寓住宅樓銷售面積年價元收入年價元收入年價元收入年價元收入總計萬元銷售面積金額萬元銷售面積金額萬元銷售面積金額萬元銷售面積金額萬元商業樓樓層銷售面積第年第二年第三年第四年總計萬元銷售面積金額元銷售面積金額元銷售面積金額元銷售面積金額元二三四五六七八合計各類樓盤銷售收入公寓樓四年期均價元商業樓四年期均價元各類樓盤銷售收入總表萬元年度類別第年第二年第三年第四年小計公寓樓商住商業樓總計銷售總收入公寓樓商住銷售收入萬元商場銷售收入萬元銷售稅金及附加本項目按國家規定應納營業稅，稅率為城市建設維護稅教育費附加堤防費分另為應納稅額的，平抑物價基金教育發展基金分別為銷售收入的。

預計